Immorente investit 150 MDH pour la réalisation d'une usine Faurecia à Kénitra
Immorente, foncière à rendement locatif gérée par CFG Capital (filiale de CFG Bank), s’apprête à démarrer le chantier de construction d’une usine de 17.500 m² sur un foncier d’environ 4 ha au coeur d’Atlantic Free Zone à Kénitra, annonce la société via un communiqué.
L’investissement, réalisé par Immorente à travers une filiale dédiée, s’élève à près de 150 MDH. La livraison de l’usine à Faurecia est prévue pour le quatrième trimestre 2018.
La construction de cette usine, confiée à TGCC, se fera dans le cadre d’une opération built-to-suit pour le compte de l’équipementier automobile Faurecia, et ce, dans le cadre d’un contrat de location de longue durée déjà signé entre la foncière et l’industriel français.
Faurecia, l’une des entreprises technologiques de l’industrie automobile, a réalisé en 2016 un chiffre d’affaires de plus de 16 milliards d’euros et compte plus de 300 sites de production dans 35 pays. Elle est présente au Maroc depuis 2009 avec deux unités de production à Kénitra et Salé. Cette nouvelle usine placera le groupe parmi les principaux employeurs du secteur au Maroc.
"L’unité industrielle sera destinée principalement à la production d’éléments de tableaux de bord pour le compte du groupe PSA, en prévision de l’ouverture prochaine d’une usine d’une capacité annuelle de 100.000 à 200.000 véhicules au sein d’Atlantic Free Zone", conclut le communiqué.
Immorente est une société d’investissement ayant pour objet d’acquérir ou de développer des actifs immobiliers professionnels destinés à la location.
Ella a été créé en s’inspirant du modèle des Real Estate Investment Trusts (REIT) dans le monde, des Sociétés d’Investissement Immobilier Cotées (SIIC) en France et des Organismes de Placement Collectif Immobiliers (OPCI).
L’objectif fixé par la société est d’offrir à ses actionnaires un rendement immobilier récurrent issu des loyers perçus d’un portefeuille diversié, composé d’actifs de qualité.
Immorente dispose aujourd’hui d’un portefeuille d’actifs diversi é composé :
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d’actifs de bureaux de premier choix, d’une super cie totale d’environ 2,000 m2, à la Marina de Casablanca, abritant les sièges sociaux de First Rest International (master franchisé des restaurants McDonald’s au Maroc), SDCC (société de distribution de produits pétroliers) et Groupe SII Maroc (SS2I française) ;
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d’un showroom automobile de près de 10,000 m2 abritant le siège, les showrooms et les ateliers de la société Univers Motors, importateur concessionnaire des marques Honda, Seat et Ferrari au Maroc ;
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de trois magasins en propriété dans des axes de prestige à Casablanca et Rabat totalisant près de 800 m2 et d’une option ferme d’investissement dans la foncière portant le projet I Dune, complexe hôtelier et commercial constitué d’un hôtel sous enseigne B&B et de commerces destinés à être loués notamment aux marques H&M, Starbucks Coffee, New Yorker, d’une super cie totale d’environ 15,000 m2.
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