Addoha. Stagnation des résultats, amélioration des indicateurs
Au premier semestre 2017, le groupe immobilier n'est pas parvenu à hisser son résultat, ni son chiffre d'affaires. Son "Plan Génération Cash" continue toutefois de porter ses fruits au niveau des marges et de l'endettement de l'entreprise.
Le groupe immobilier Addoha a terminé le premier semestre de l’année en cours avec un RNPG en légère régression (-1,2%). Celui-ci s’est établi à 561 MDH.
Le résultat des activités opérationnelles du groupe a également régressé, en proforma, de 4,7%, pour s’établir à 890 MDH.
En dépit de ces baisses, le groupe immobilier poursuit l’amélioration de ses indicateurs de rentabilité au 1er semestre 2017, suivant les orientations de son fameux Plan Génération Cash, et ce malgré un contexte que l’entreprise qualifie de "mitigé".
L’endettement du groupe se situe à moins de 6 MMDH, en baisse de 3,2% par rapport à fin décembre 2016. Son gearing se situe actuellement à 32%.
Par ailleurs, le chiffre d’affaires du 1er semestre 217 s’est établi à 3 MMDH, en régression de 14,3% en proforma. Il correspond à 7.210 unités livrées.
HS: Haut standing; Eco & MS: Economique et Moyen standing
"En dépit d’une demande nationale de logements en ralentissement, les préventes marquent une progression de 10% pour s’établir à près de 6.000 unités", indique le groupe dans un communiqué.
L’entreprise affirme également que dans l’objectif d’améliorer ses marges et de maintenir un niveau élevé en termes de génération de cash, elle a procédé au décalage d’une partie de sa production vers le second semestre.
Le groupe affiche ainsi une marge opérationnelle de 29,4%, une marge nette de 21,4%, et une marge brute de 29,5%.
Le PGC a permis également de dégager un cash flow d’exploitation équivalent à 1,4 MMDH, soit 46% du chiffre d’affaires. Le besoin en fonds de roulement du groupe est négatif de 669 MDH, et celui-ci affiche des fonds propres consolidés de 12,5 MMDH.
"Le groupe Addoha dispose aujourd’hui de tous les atouts pour faire face à la dynamique de son secteur et appréhender un développement à la fois maîtrisé et mesuré", affirme le communiqué.
Addoha affirme également vouloir maintenir une politique ciblée en termes d’acquisition de foncier. Les décaissements liés à l’acquisition de nouveaux terrains sur le 1er semestre 2017 s’élèvent à 320 MDH, incluant des terrains pour la construction d’unités moyen standing et de logements sociaux.
Par ailleurs, Addoha indique que le rythme de construction des projets en Afrique marque une accélération en 2017, avec comme objectif de contribuer avec 300 MDH au chiffre d’affaires consolidé du groupe dès le 1er trimestre 2017.
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