Immobilier: Saham et Walili s’associent dans Peninsula

Ceux qui ont l’habitude de passer devant l’Hôtel des arts à Dar Bouazza ont dû remarquer les palissades de chantier arborant les deux signatures Walili et Saham. Le projet immobilier porté par les deux groupes représente un investissement de 800 millions de DH. Il est situé en front de mer à l’entrée de la cité côtière.

S’étendant sur une surface de 12 hectares, le programme est composé d’appartements de 70 à 180 m², de commerces et d’espaces de détente. «La livraison des appartements s’effectuera en deux tranches, dont la première courant 2015», selon les dires de Driss Nokta, président de Walili.

On peut penser de prime  abord qu’il s’agit là d’une première collaboration entre les deux opérateurs dont l’un est déjà habitué aux arcanes du secteur de la pierre et l’autre fin connaisseur des assurances. Mais il faudra connaître un peu leurs historiques respectifs pour se rendre compte qu’ils se connaissaient déjà, avaient travaillé ensemble sur des projets immobiliers réalisés par Walili. Peninsula ne fait que concrétiser le passage à la vitesse supérieure en matière de coopération.  Il faut aussi savoir que l’assureur en question dispose d’une branche immobilière, récemment créée et qui vient regrouper toutes les activités relevant du foncier, métier périphérique de Saham. .  

Cependant, il s’agit de la première opération où les deux protagonistes s’associent à parts égales pour réaliser ensemble un complexe immobilier. Chacun voulait profiter du savoir-faire de l’autre. Saham en tant que financier mais aussi propriétaire du site sur lequel le projet a vu le jour. Walili en sa qualité de promoteur immobilier d’une vingtaine d’années d’expérience essentiellement dans le haut standing. Mais aussi en tant qu’opérateur intégré disposant aussi de sa propre entreprise de construction, Siaf en l’occurrence.

«Nous comptons déjà une expérience discrète dans le secteur à travers la location d’immeubles de rapport appartenant au groupe Saham mais nous voulions monter en puissance et montrer notre capacité à y opérer de manière directe», nous confie Kawtar Johrati, DG déléguée de Saham Immobilier. Immeubles de rapport signifiant des biens immobiliers qui dégagent un revenu.

En plus des immeubles hérités en partie des anciennes assurances Saada, Saham dispose d’une assiette foncière non négligeable sur l’axe Casablanca-Rabat. Quelque 175 ha composent son patrimoine foncier lui permettant «d’assurer un développement maîtrisé».  La commercialisation d’un lotissement situé en face de l’Aqua Park Dar Bouazza a d’ores et déjà démarré donnant le ton sur le rythme auquel la filiale  attaque le marché.