Urbanisme : Tétouan prépare un nouveau plan d’aménagement pour son ancienne médina
Classée au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 1997, la cité historique fera l’objet d’un document actualisé soumis à une enquête publique d’un mois, afin d’encadrer l’évolution de ses fonctions urbaines sans altérer la valeur de son bâti ni son identité patrimoniale.
Une commission technique locale (CTL) s'est tenue le 29 juin 2026 au siège de la province de Tétouan, en vue de préparer le projet de plan d'aménagement de l'ancienne médina de Tétouan.
Cette réunion a été présidée par le gouverneur de la province, Abderzak El Manssouri, en présence de la directrice de l'Agence nationale de la rénovation urbaine et de la réhabilitation des bâtiments menaçant ruine (ANRUR), Azhar Ktitou, et de la directrice de l'Agence urbaine, Nisrin Alami.
Ce projet de plan d'aménagement vise la valorisation de l'ancienne médina et la sauvegarde du patrimoine urbanistique, architectural et culturel de ce quartier historique, classé sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1997.
La commission a été l'occasion d'examiner les principaux obstacles rencontrés dans le cadre de l'étude, ainsi que les solutions proposées et les grandes orientations du projet, en vue d'élaborer un document de référence répondant aux aspirations de la population et préservant la valeur urbanistique et architecturale de ce site patrimonial.
Le projet ambitionne également de diversifier les fonctions au sein de l'ancienne médina, à travers la création de circuits touristiques ainsi que la valorisation et la réaffectation des bâtiments et monuments à valeur historique et architecturale, de manière à assurer un développement durable, à préserver l'identité civilisationnelle de la ville et à renforcer son rayonnement aux niveaux national et international.
À la suite de cette commission technique, une version actualisée du projet devrait être soumise à une enquête publique d'un mois, menée parallèlement à son examen par le ou les conseils communaux concernés, permettant ainsi au public de consulter le document et de formuler ses observations.
En matière de couverture en documents d'urbanisme, la ville de Tétouan est déjà couverte par un plan d'aménagement homologué le 20 juin 2019, tandis que le Schéma directeur d'aménagement urbain (SDAU) de la province remonte à plus de 27 ans, alors que la durée de validité maximale d'un SDAU est de 25 ans, selon l'article 3 de la loi 12.90 relative à l'urbanisme.
L'ancienne médina de Tétouan compte parmi les témoins historiques de l'influence andalouse au Maroc, perceptible dans son architecture. Elle est ceinte d'une muraille historique d'environ 5 km de longueur, accessible par sept portes. Marquée par l'empreinte de la civilisation andalouse, elle a joué un rôle important comme point de jonction et de transition entre deux civilisations et deux continents.
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