Casablanca : après la démolition clandestine de Dar Stouki, l’État reprend la main

Inscrite sur la liste du patrimoine architectural protégé de Casablanca, la villa "Dar Stouki", édifiée en 1932, se trouvait rue Salim Cherkaoui, dans le quartier des Hôpitaux, relevant de l’arrondissement du Maârif.

Acquise en 2025 par une société de promotion immobilière, la demeure historique devait être rasée pour laisser place à un immeuble résidentiel de neuf étages (R+9). Cette demande avait toutefois été rejetée par les instances compétentes.

La villa a pourtant été démolie de nuit, dans des conditions clandestines, en violation directe des règles de protection du patrimoine urbain. Sa destruction a provoqué une vive indignation et entraîné l’ouverture d’une enquête par le ministère de l’Intérieur.

Les premières investigations administratives ont conduit à la mise à l’écart du pacha du Maârif, qui assure également les fonctions de chef du troisième district urbain, ainsi que du caïd de l’annexe administrative d’Anoual.

À la suite de leur comparution devant le conseil de discipline, fin mars 2026, le ministre de l'Intérieur, Abdelouafi Laftit, a prononcé leur révocation définitive pour manquement à leurs obligations de contrôle.

Sur le terrain, les autorités ont ensuite choisi d’empêcher que l’opération ne produise un avantage urbanistique au profit de ses initiateurs. Par le décret n°2.26.384 du 9 juin 2026, paru dans le Bulletin officiel, la parcelle a été déclarée d'utilité publique.

Cette orientation avait été préparée au niveau communal. Le conseil de la commune de Casablanca avait inscrit le dossier de cette parcelle à l’ordre du jour de sa session ordinaire de mai 2026, afin de doter le site d’une vocation culturelle et économique alternative et d’apporter une réponse institutionnelle aux vives critiques suscitées par la destruction de ce patrimoine.

Le terrain doit désormais accueillir un espace d’exposition dédié à l’artisanat d’art et à la valorisation des produits locaux, porté par la commune de Casablanca.