Titres fonciers d’Al Omrane. La bataille d’apurement du passif continue
128.000 acquéreurs, d’anciens clients des Eracs notamment, attendent l’obtention de leurs titres fonciers, certains depuis près de 30 ans. L’apurement du passif hérité de l’époque des Eracs continue. Il portait sur 300.000 cas au total.
Pendant de longues années, il arrivait que les Eracs et autres établissements publics sous tutelle du ministère de l’Habitat, vendent des biens immobiliers sans délivrer les titres de propriétés y afférents.
"Nous avons hérité d’un lourd passif de titres fonciers non régularisés. Ce dossier est très complexe de par la multiplicité de ses intervenants. Nous y travaillons avec diverses parties dont le ministère de l’Intérieur, les Eaux et Forets, la Conservation foncière, les Domaines, Les Finances... ", a déclaré Badre Kanouni, président du directoire d’Al Omrane, lors de la présentation des résultats du groupe, lundi 3 juillet.
Les premières opérations d’apurement remontent à 2003, avec une accélération du processus en 2007, suite à la création officielle du holding, incluant tous les Eracs.
"Avant la création du groupe, certaines opérations étaient gérées par les anciens Eracs, intégrés en totalité en 2007, d’autres initiées directement par le ministère de l’Habitat. Dans ce lot, une partie de logements n’a pas obtenu de titres fonciers", a jouté M. Kanouni.
Certains litiges remontent à 20 ans et plus. Les Eracs et d'autres établissements sous tutelle du ministère de l'Habitat n'étaient pas propriétaires de tous les terrains sur lesquels ces logements ont été construits, posant à aujourd'hui le problème de transfert des propriétés. Il faudra donc d’abord assainir ce foncier en traitant avec les propriétaires effectifs (Eaux et Forêts, Domaines…), procéder à un échange de terrains dans certains cas où la vente n’est pas autorisée par la loi… avant de délivrer les titres fonciers. Le processus est donc long et complexe.
"Dans les cas où le dossier est devant la Justice, nous attendons le verdict, sinon c’est le comité mixte où siège également un représentant de la chefferie du gouvernement qui essaie de débloquer la situation", poursuit-il. "A Al Omrane, nous avons une direction dédiée à ce dossier, et dans chaque société du groupe, une équipe prend en charge ces cas".
Quelque 128.000 dossiers restent à régulariser sur un héritage de plus de 300.000 dossiers.
À découvrir
à lire aussi
Article : Mines. Où se concentre la nouvelle richesse minière du Maroc ?
Porté par la flambée des cours des métaux et la mise en service de nouveaux sites miniers en 2025, le secteur minier marocain hors phosphates a accéléré sa cadence. Alors que le plan gouvernemental vise à atteindre 15 milliards de DH à l’horizon 2030, le secteur est d’ores et déjà en passe de franchir le cap historique du milliard de dollars de revenus dès cette année. Tour d'horizon complet.
Article : Label Vie-Retail Holding. Les dessous d’une fusion inédite qui veut redessiner le retail marocain
C’est une opération peu commune sur la place casablancaise : Label Vie, société cotée, doit être absorbée par Retail Holding, sa maison mère non cotée, appelée à devenir la nouvelle entité boursière du groupe. Derrière ce montage technique, l'ambition est plus large : transformer un ensemble d’enseignes en plateforme intégrée, capable de peser davantage au Maroc comme à l’international.
Article : Avec le Waldorf Astoria, Rabat veut changer de rang dans le tourisme haut de gamme (opérateurs)
L’arrivée du Waldorf Astoria marque un tournant dans le repositionnement touristique de la capitale, estiment la ministre de tutelle ainsi que les présidents, actuel et ancien, des CRT de Casablanca et de Rabat. Entre montée en gamme, attractivité accrue et effet d’entraînement sur l’ensemble du secteur, ce projet cristallise de fortes attentes chez les opérateurs concernés.
Article : Dans son bras de fer avec la BMCI, Abdelmalek Abroun obtient la suspension d’une saisie immobilière
Premier effet tangible du redressement personnel de Abdelmalek Abroun : le tribunal de commerce de Rabat a suspendu une vente aux enchères engagée par la BMCI sur un bien immobilier du dirigeant du groupe Abroun Gold TV Sat. Détails exclusifs.
Article : Au port de Casablanca, la congestion s’aggrave et inquiète toute la chaîne logistique
Au port de Casablanca, la congestion s’est installée dans la durée, entraînant une forte hausse des coûts pour les opérateurs et des temps d’attente particulièrement élevés pour les navires. Selon des sources jointes par nos soins, le phénomène est désormais visible à l’œil nu, avec des files qui débordent largement du périmètre portuaire. Le point.
Article : Football. La Ligue professionnelle et le casse-tête juridique de l'interdiction de déplacement des supporters
Après les incidents survenus en marge de plusieurs rencontres, la Ligue nationale de football professionnel (LNFP) a décidé de restreindre les déplacements de supporters visiteurs lors des prochaines journées de Botola. Présentée comme une réponse sécuritaire à la recrudescence des violences, cette mesure soulève aussi une question juridique sensible : jusqu’où une instance sportive peut-elle limiter la liberté de circulation des citoyens ?