Architecture: La Tour BCP sera prête en 2021

Situé au cœur de la future place financière de Casablanca, le terrain qui abritera le nouveau siège de la Banque centrale populaire est niché à l’angle du boulevard de l’Aéropostale et de Main Street.  «Le site est exceptionnel. Il a une portée historique indéniable. Il occupe un hectare, avec une prédominance des espaces verts», lance d’emblée Rachid Andaloussi, l’un des architectes du projet aux côtés de l’agence Groupe3 Architectes, dirigée par Skander Amine et Omar Tijani.

"Il s’agit d’un projet urbain, moderne, intemporel, avec une architecture simple et humble. Il faut qu’il soit facilement reconnaissable, international et compréhensible par tout le monde et surtout véhiculant les valeurs de la BCP", nous explique Rachid Andaloussi.   

Il s’agit également d’une tour qui se veut tout en finesse, avec une faible épaisseur: une vingtaine de mètres pour une hauteur de 100m.

La tour dont les toitures et les terrasses sont majoritairement plantées, sera édifiée selon la structure suivante: Une base, un podium et  une émergence, pour respecter l’idée de base de l’aménageur AUDA.

"Le rez-de-chaussée est conçu comme un prolongement de la place, très dépouillé, traversant avec des poteaux. Il dispose d’une triple hauteur, avec un couvert végétal", souligne Rachid Andaloussi.

Les façades sont d’aspect différent selon l’orientation. Cet élément de distinction répond d’abord à un objectif écologique et fonctionnel, qui était dans l’esprit de la conception de départ. 

Au sud par exemple, la façade porte une seconde peau, un brise-soleil sous forme de moucharabieh. «Il s’agit d’une résille scintillante, portant l’emblème de la banque, subtile. Depuis l’espace public, cette résille laisse entrevoir le jardin suspendu du restaurant », poursuit l’architecte casablancais. 

"Les pignons est et ouest sont majoritairement pleins, protégeant les plateaux bureaux du rayonnement solaire direct".

Vu que la tour est entièrement vitrée, il a été opté pour une orientation nord, avec une façade ouverte, mais qui n’est pas exposée à l’ensoleillement direct et offrant une vue à 180 degrés sur Casablanca et l’Atlantique. "L’orientation a été décidée  en observant le déplacement du spectre solaire pour être en harmonie avec les considérations de développement durable et d'efficience énergétique LEED version 4, donc consommer le moins d’énergie possible".

Pour rappel, c’est le cabinet JESA, précurseur de l’ingénierie durable qui a, entre autres, pour mission l’administration et la gestion de la certification environnementale LEED V4, l’une des normes internationales les plus strictes en la matière.

La tour est éclairée la nuit en recourant au photovoltaïque. "Des échanges sont menés avec des bureaux d’études spécialisés sur les possibilités de l’utilisation d’autres moyens que met à disposition la  technologie", confie Andaloussi.

Selon le calendrier prévisionnel, la tour BCP sera prête début 2021.