Casa-Anfa, le nouveau quartier chic de la métropole sort de terre

Un nouveau quartier d’affaires, de nouveaux quartiers chics, le tout avec un nouveau concept architectural, c’est en somme le projet Casa-Anfa, dont le premier noyau sera opérationnel en 2018.

L’état d’avancement des travaux? L’AUDA, filiale de la CDG qui porte le projet, nous déclare que la "construction d’une première opération est actuellement bien avancée et d’autres opérations immobilières ont également démarré."

Avec une superficie totale de 360 hectares, en trois phases, un parc métropolitain, le projet a déjà séduit plusieurs opérateurs marocains et étrangers. C’est le cas de la CGI, Yasmine Immobilier, le groupe français Bouygues (avec la première implantation de Bouygues immobilier en Afrique), Asma Invest, le groupe Walili et le groupement Thomas & Piron et AG Real Estate. Et cela promet de continuer: "Nous sommes actuellement en négociation avec d’autres grands groupes", nous confie le management. Le choix des développeurs répond, selon notre source, à des critères stricts, où la qualité architecturale et de la construction est primordiale.

Selon l’AUDA, les travaux de viabilisation de la première tranche, qui s’étend sur 100 hectares, ont été d’ailleurs finalisés en 2013. Ses composantes sont 50 hectares de jardins et parcs, une composante résidentielle, la première tranche d’un quartier d’affaires, qui abritera Casablanca Finance City, et des équipements d’éducation, de santé, de culture et d’animation ainsi que des commerces et des hôtels.

Concernant la place financière, elle accueillera, notamment, les futurs sièges des institutions financières nationales telles que le groupe Finance Com, Banque Populaire, Casablanca Finance City Authority, la Bourse de Casablanca, CFG et d’autres institutions.

Suivront les opérations de développement relatives aux équipements de santé, d’éducation, d’animation et aux hôtels.

Un appel à manifestation d’intérêt a été lancé, en vue de présélectionner des candidats pour l’acquisition de lots pour le développement et la gestion d’unités hôtelières. Un appel d’offres a également été lancé pour la sélection de candidats pour le développement et la gestion d’établissements scolaires intégrant les niveaux primaires et secondaires.

Le nouveau centre urbain sera relié aux principaux quartiers de la ville via le tramway et le futur RER. Une ligne de tramway le traverse déjà.

Yasmine Signature

Le groupe Yasmine fait partie des développeurs retenus. Il a acquis le terrain en 2012 et entamé en 2013 la commercialisation des appartements, déjà vendus à près de 70 %, selon une source bien informée.

Yasmine Signature Anfa Club, c’est le nom du projet, comprend une partie résidentielle et des bureaux, dédiés à la profession libérale. Quatre tours végétales, pour un coût de 650 millions de DH sont construites, selon un concept novateur et ambitieux.

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