L'égyptien Samih Sawiris : “À Mogador, je veux recréer le succès d’El Gouna”

Lors de son passage dans l’émission "Assoura", l’homme d’affaires égyptien Samih Sawiris est revenu sur son nouveau projet au Maroc, notamment la reprise et la relance de la station balnéaire Mogador à Essaouira, un projet longtemps resté inachevé.

"Ce qui m’a plu, c’est que je ne pars pas de zéro", a expliqué Sawiris, fondateur du groupe Orascom Development, à l’origine de stations touristiques comme El Gouna sur la mer Rouge ou Andermatt en Suisse.

La station balnéaire Mogador : un projet à relancer, pas à créer

Sawiris a reconnu que le projet d’Essaouira Mogador, initié il y a plus de dix ans, avait accumulé de nombreux échecs. "Toutes les erreurs que j’ai vues en 35 ans et dans 14 projets à travers sept pays, je les ai retrouvées dans ce projet", a-t-il affirmé avec franchise.

Selon lui, la station, pourtant ambitieuse, avait mal alloué ses ressources : "Ils ont dépensé des fortunes sur deux parcours de golf, alors qu’il n’y avait qu’un seul petit hôtel de 120 chambres. Ce n’est pas viable. À El Gouna, on n’a construit le premier terrain de golf qu’après quatorze hôtels".

"Le projet existait, mais il a fait faillite, clairement", a admis l’entrepreneur. "C'est une belle zone, avec des terrains immenses, un golf, un hôtel et la possibilité d’en construire deux ou trois autres, en plus d’un city center. Nous allons essayer de lui redonner vie".

200 à 300 millions de dollars d’investissement prévus

Interrogé sur le montant des investissements, Sawiris a tenu à nuancer certaines estimations : "On parle d’un milliard ou de 1,5 milliard de dollars, mais il y a toujours une exagération dans ce genre de chiffres. Ce montant inclut souvent des maisons qu’on construit, vend et rembourse. L’investissement réel, ce sont les fonds injectés au départ. Nous, on prévoit entre 200 et 300 millions de dollars pour remettre le projet sur les rails".

L’homme d’affaires souligne que son groupe n’a pas cherché à investir au Maroc : "C’est le projet qui est venu à moi, pas l’inverse".

Fin 2024, le Conseil de la concurrence avait déjà été saisi pour examiner l’opération de concentration économique portant sur la prise de contrôle conjoint indirect de la Société d’Aménagement d’Essaouira Mogador (SAEMOG) par Samih Sawiris, Al Nowais Investments et Eastern Investment, via Orascom Investments, à hauteur de 100% du capital et des droits de vote.