Rien ne change ou presque au niveau des taux immobiliers appliqués par les partenaires de Afdal.ma en ce début d’année 2024.

Pour les emprunts sur 8 à 15 ans, les meilleurs dossiers affichent toujours des taux de 4,50% et 4,75% pour des prêts jusqu'à 25 ans, selon Afdal.ma, le comparateur de crédit immobilier en ligne.

"La bonne nouvelle pour les emprunteurs en ce début d'année est que la légère hausse du crédit immobilier en 2023 pourrait inciter les banques à adopter une approche plus agressive sur le plan commercial" annonce l'expert.

Cette tendance pourrait également être renforcée par l'amélioration de la qualité des portefeuilles, poursuit la même source qui explique que la croissance des créances en souffrance a ralenti à 4,9% en fin d'année, contribuant à une baisse du coût du risque de 0,4 point à 8,4% en 2023.

Si l'économie continue de se redresser, la sinistralité pourrait poursuivre sa baisse et, surtout, la Banque centrale aurait des motifs pour envisager une réduction du taux directeur. Ce scénario serait également favorisé par l'évolution de l'inflation, qui est redescendue à 3,4% en décembre 2023, le taux le plus bas depuis février 2022.

Ces indicateurs semblent positifs pour le marché immobilier en 2024, avec des perspectives encourageantes pour les emprunteurs. Néanmoins, il peut ne pas être judicieux d'attendre une éventuelle baisse des taux immobiliers, surtout pour les ménages ayant actuellement la possibilité d'emprunter, conclut Afdal.