Tour Al Noor de 114 étages: un projet ou un mirage?

Ces doutes sont aggravés par les mises au point successives de l’Auda et de la wilaya de Casablanca, rappelant que pour le moment, il n’y a ni accord, ni projet, ni terrain.

Sur le papier, la tour Al Noor, ce sont 114 étages, 540 mètres sur 335.000 m². Les chiffres du projet, mené par Cheikh Tarek Bin Laden, donnent le tournis.

Mais voilà, la théorie est une chose, la pratique en est une autre. Articles, photos, mais aussi une belle vidéo circulent sur la toile, faisant part d’une époustouflante construction, nécessitant un investissement faramineux de 1,5 milliard de dollars. Pourtant, les responsables du projet sont encore loin de trouver un accord avec l'Agence d'urbanisation et de développement d'Anfa (Auda),  en témoignent les démenti de l’agence.

Contacté par Médias 24, le concepteur du projet, Amédée Santalo ne comprend pas les deux démentis marocains. «Je ne comprends pas pourquoi l’Auda est sortie avec ces démentis. Nous n’avons pas encore envoyé de demande de construction. Nous avons exprimé un intérêt et discuté avec des responsables de la zone d’Anfa il y a quelques mois. Nous n’avons pas d’accord, pas de dossier ouvert. »

Malgré le fait qu’aucun accord n’a encore été trouvé, M. Santalo établit d’ores et déjà les prévisions de réalisation du projet. «Nous allons rapidement finaliser nos accords avec le gouvernement. On se donne quelques mois pour cela. Notre but est de commencer à tester le sol en juin 2015. Il faudra ensuite 6 à 9 mois pour les études d’ingénierie, et 2 ans et demi à trois  ans pour que la tour soit prête, c'est-à-dire en fin 2018, début 2019.»

Reste maintenant à avoir son avis sur cette construction. Si Middle East Development, l’entreprise derrière le projet, a déjà fait ses preuves par le passé, M. Santalo se montre objectif et n’écarte pas la possibilité de voir le projet capoter. «Nous avons réuni les meilleurs (l’agence d’architecture Valode et Pistre, l’agence de communication, Iceberg). Nous travaillons également avec un architecte local. Tout se passe bien pour le moment, mais tous les grands projets n’aboutissent pas forcément. On verra comment ça va évoluer.»

Le concepteur affirme que les responsables du projet ne voulaient en aucun cas communiquer autour du projet avant 2015, mais que l’urgence a précipité les choses. «Des informations erronées avaient fuité autour du projet, ce qui nous a poussé à communiquer dans l’urgence. Nous voulions démarrer la communication du projet à partir du mois de mars ou d’avril 2015», affirme-t-il. 

Selon M. Santalo, une conférence de presse sera donnée à la fin de ce mois pour mettre les choses au clair autour du projet.

Cheikh Tarek Bin Laden, patron de l’entreprise Middle East Development, travaille actuellement sur des projets pharaoniques, tel que «Al Noor City Djibouiti» et «Al Noor City Yemen», et a déjà réalisé des tours de luxe résidentielles de 18 et 22 étages à Dubaï, respectivement appelées  «Kensington Royale» et «Red Residence».  Mais entre les 22 et les 114 étages, il y a une grande distance.

Pour sa part, Amédée Santalo a également des références. Il a été derrière le concept et le design de la spectaculaire tour de 29 étages «Yasmin Tower» à Ras Al Khaimah au Émirats arabes unis dont la livraison a eu lieu 2012, et plusieurs autres projets.

Quant à l’agence Valode et Pistre, fondée en 1980, elle compte dans ses œuvres, la tour GDF Suez de 185 mètres à Paris, le centre commercial Beaugrenelle de 45.000 m², ou encore le Technocentre de Renault.

En principe, une belle équipe. Mais ce que l’on ne dit pas, c’est que les projets du Yemen et de Djibouti n’ont pas abouti.  

Pour Casablanca, on verra bien. Amédée Santalo a l’air d’y croire.