La très discrète Balima distribuera un dividende de 4 DH pour 2013

Introduite à la Bourse de Casablanca en 1946, Balima fait partie de ces sociétés dont on entend rarement parler chez les boursicoteurs d’aujourd’hui. “ Balima ? Ce titre est illiquide, je me demande pourquoi cette entreprise veut rester à la Bourse alors qu’elle ne perdra rien à en sortir.” Ainsi s’exprime un acteur boursier que nous avons interrogé à propos de la société.

C’est que l’entreprise est non seulement discrète, mais cela fait des décennies qu’elle n’a pas fait d’appel public à l’épargne via la place financière casaouie. Même les deux seules augmentations de capital auxquelles Balima avait procédé, en 2002 et 2010, elles avaient été effectuées par incorporation des réserves de l’entreprise.

80.000m² d’immobilier loués

La principale activité de Balima est la location de biens immobiliers. Ses actifs historiques se trouvent à Rabat, sur le boulevard Mohammed V, en face du parlement. En gros, “Balima possède 22 immeubles entiers et des parties de 5 copropriété. Cela représente 80.000m² couverts, soit l’équivalent de 500 biens loués” explique Louis-Bernard Lechartier, administrateur et directeur général délégué développement de Balima.

. Peu à peu, l’entreprise a pu investir dans de nouveaux biens immobiliers à Rabat, Témara ou Casablanca qu’elle loue principalement à des professionnels.

Avec une cinquantaine de personnes employées, Balima est le plus gros syndic du Maroc. Ses équipes réparent, repeignent les façades des immeubles et se chargent de la conciergerie de plus 500 contrats de bail passés.

L’immobilier locatif, c’est aussi un flux de trésorerie constant, ce qui ne met jamais à l’épreuve les moyens de l’entreprise.

Et ça rapporte : en 2013, la société a enregistré un chiffre d’affaires de 39 MDH. Par rapport à 2008, ce chiffre a augmenté de 85%.

Avec un bénéfice de 13 MDH à fin 2013, duquel on distribue un dividende 4 DH par action, il faut dire aussi que l’entreprise est assez généreuse, même par rapport à certaines stars de la Bourse de Casablanca.