Youssef Benmansour de la FNPI: il ne suffit pas de pendre le maçon
Youssef Benmansour, président de la Fédération nationale des promoteurs immobiliers (FNPI), nous livre ses commentaires et réactions sur le drame de Bourgogne. L’effondrement, d’après lui, ne saurait être attribué au maçon seul.
- Les versions se multiplient quant à l’origine du drame de Bourgogne. A qui, selon vous, peut-on en attribuer la responsabilité ?
Selon la version des autorités, la seule version dont on dispose à l’heure actuelle, le maçon est le premier responsable de l’effondrement, mais j’estime que chaque partie doit assumer sa part de responsabilité dans cette affaire: les autorités, les ministères concernés mais aussi les usagers, car on ne peut effectuer des travaux à sa guise sans la moindre autorisation.
La construction d’un immeuble répond à des normes bien précises: le plan d’architecte, l’analyse du sol… Rien de tout cela n’a été fait. Tout le problème du Maroc est là: rien n’est obligatoire. Il est plus que jamais nécessaire de bien réglementer ce secteur afin que l’on ne se retrouve plus face à ce genre de drame.
- Le Code de la construction, en préparation depuis quatre ans, propose une répartition claire des responsabilités et une nouvelle méthode de gestion des risques. Verra-t-il bientôt le jour ?
Il aurait dû être finalisé depuis longtemps. La balle est dans le camp du ministère de l’Habitat. En ce qui nous concerne, nous avons formulé toutes nos propositions. Il devient urgent de le finaliser pour mettre fin à l’anarchie qui ronge le secteur.
Avec ce Code, il y aura de nouvelles exigences : contrôle rigoureux, prévention, sanction des infractions, identification des responsabilités, celles de l’architecte, du maître d’ouvrage, du maître d’œuvre du tâcheron… On espère qu’il sera bientôt achevé.
- Pour rassurer les habitants, les autorités s’engagent à prendre les mesures afin que ne se reproduise plus ce drame. Avez-vous été associé aux discussions ?
Non, pour le moment, personne ne nous a demandé d’y participer, mais il est clair que nous serons là pour apporter notre expertise.
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