Urbanisme : le projet de plan d’aménagement du Maârif sera probablement amendé
La commune urbaine du Maârif à Casablanca s’est montrée solidaire avec mes riverains qui s’opposent au projet de plan d’aménagement. Décision finale ce vendredi 20 septembre lors d'une commission présidée par le wali.
La salle de réunion de la commune urbaine du Maârif était comble ce mercredi 18 septembre. La commune tenait en effet une réunion ouverte au public avec à l’ordre du jour la discussion du controversé projet de plan d’aménagement.
Au moins 250 riverains se pressaient dans la salle. Entre 1.250 et 1.500 requêtes d’opposition, selon les sources, avaient été déposées par les riverains mécontents.
Différents quartiers tels que L’Oasis, Hay Al Batha, Riviera et Gandhi sont concernés par l’instauration d’un nouveau zonage prévu par ce projet de plan d’aménagement.
Certaines zones passeraient donc de zone villa à R+3 avec recul de 4 m.
Le plan d’aménagement était attendu depuis plusieurs années et au final, il aura déçu les riverains.
Ces derniers ont présenté de nombreux arguments pour demander un zonage différent : R+5 sans recul, en raison par exemple de l’exiguité de certaines parcelles ainsi que du fait que tous les autres immeubles sont des R+5, sans compter le besoin de Casablanca en nouveaux logements.
Ce mercredi donc, le président de la commune du Maârif a agréablement surpris ses électeurs en se montrant totalement solidaires avec eux. Le représentant de l’agence urbaine a exprimé de son côté, sa compréhension.
La commission qui prendra la décision finale se réunit ce vendredi 20 septembre sous la présidence du wali. Il ne fait aucun doute que la copie va être revue et corrigée.
Le projet de plan d’aménagement du quartier avait été publié par l’agence urbaine le 22 juillet 2013.
Ainsi, dans les délais prévus par la loi, à savoir 30 jours, plus de 1.500 requêtes d’oppositions auprès des services compétents ont été déposées, mettant en avant un zoning de R+5, solution qui, selon eux, plus apte à répondre à la demande en matière de logement et à contribuer à la baisse des prix, a fortiori dans ce quartier, où la demande ne fait que accroître.
De ce fait, une commission d’enquête avait été mandatée par la commune afin de mettre le point sur les failles du plan proposé par l’agence urbaine, et une réunion pour en délibérer s'est tenue ce mercredi à partir de 14h.
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