Tour Mohammed VI. Le top management en dit plus sur ce projet emblématique appelé à redéfinir la skyline de Rabat

Récemment inaugurée par le Prince Moulay El Hassan, la tour Mohammed VI veut incarner un Maroc tourné vers l’avenir, capable de conjuguer innovation, durabilité et rayonnement international. Pensée comme un centre urbain multifonctionnel, la tour regroupe bureaux, résidences, espaces culturels et un hôtel de prestige, le Waldorf Astoria, et affiche l’ambition de devenir un hub de modernité qui constituera un véritable game changer pour Rabat et, plus largement, pour l’attractivité touristique du Maroc.

Un projet iconique à la rentabilité pensée sur le long terme

Interrogée par Médias24 sur sa rentabilité, la directrice générale de la société gérante du projet, O Tower, estime que la logique financière du projet, qui a nécessité un investissement de 6,5 milliards de dirhams, dépasse les standards classiques et s’inscrit plutôt dans une temporalité longue.

"Comme de nombreux monuments emblématiques à travers le monde, sa rentabilité ne constitue pas la priorité immédiate, car la vision portée par son initiateur, Othman Benjelloun, est d’offrir à Rabat un monument appelé à traverser le temps", explique Leila Haddaoui. Selon elle, la dimension patrimoniale et symbolique fait de cette tour un actif à part entière, dont la valeur se mesure autant en termes d’image, d’attractivité et d’impact économique indirect qu’en rendement financier direct.

Par ailleurs, l’ouverture au public, notamment via l’observatoire accessible sur réservation, traduit une volonté d’ancrer ce projet dans la vie des citoyens. Grâce à des partenariats avec les écoles et associations, la tour se veut également un outil pédagogique, renforçant son rôle sociétal.

Le Waldorf Astoria, un catalyseur d’attractivité internationale

L’autre particularité de ce projet est l’installation du Waldorf Astoria au sein de la tour Mohammed VI, qui va marquer une étape décisive dans le positionnement haut de gamme de Rabat. Pour son directeur général, Guy Bertaud, le choix du Maroc s’inscrit dans une stratégie globale de développement d’une marque historique du luxe hôtelier, présente dans le monde depuis 1893.

"Notre premier établissement au Maroc constitue une double icône : d’une part pour le Royaume, qui accueille une enseigne prestigieuse inédite sur son sol, d’autre part pour la marque elle-même, qui renforce son empreinte internationale. Avec seulement 55 clés, dont une majorité de suites, l’hôtel ciblera en effet une clientèle exigeante et contribuera à structurer un segment encore émergent à Rabat".

Au-delà de l’hébergement, l’offre gastronomique, portée notamment par le chef Alain Ducasse, participe à cette montée en gamme. L’ambition est claire : faire de la capitale une destination aussi attractive pour le loisir que pour les affaires.

Rabat, nouvelle destination du tourisme de luxe

À la question de savoir pourquoi le groupe n’a pas choisi Marrakech, destination déjà bien établie en matière d’hôtels de luxe et de palaces, notre interlocuteur souligne que Rabat offre un positionnement différent, plus discret et plus institutionnel. Et c’est précisément ce qui a séduit le groupe hôtelier. La capitale apparaît comme un marché de niche, moins ostentatoire, mais en forte progression.

De plus, avec l’amélioration des connexions aériennes avec l’Europe, notamment Londres, la ville attire, selon lui, de plus en plus de voyageurs internationaux adeptes de grand luxe. Et d’ajouter que si, dans un premier temps, le tourisme d’affaires devrait représenter 70% de l’activité à court terme, une inversion progressive en faveur du tourisme de loisir est attendue dans les années à venir.

Cette dynamique de hausse des arrivées dans la capitale est renforcée par un contexte international favorable et par l’image d’un Maroc stable et attractif qui se démarque des destinations touchées par le conflit au Moyen-Orient. Rappelant l’arrivée continue de grandes enseignes internationales qui agit comme un accélérateur, l’hôtelier insiste sur le climat de confiance qui rassure aussi bien les investisseurs que les visiteurs, notamment américains, très sensibles à la question du risque dans le choix des destinations.

Un game changer pour la capitale et le pays

Pour Guy Bertaud, l’implantation du Waldorf Astoria dans la tour Mohammed VI s’inscrit pleinement dans une logique de transformation du marché et de développement de toute la destination Maroc.

"L’augmentation de l’offre haut de gamme rendra Rabat plus compétitive et plus visible à l’échelle internationale en attirant une clientèle nouvelle et en contribuant à repositionner le Maroc comme une destination premium", résume le directeur général pour qui son établissement jouera un rôle de catalyseur des flux.

En d’autres termes, la tour Mohammed VI ne manquera pas de redéfinir les standards, de stimuler l’investissement et de participer activement au rayonnement économique et culturel du pays.

Et de conclure que ce projet structurant s’affirmera à terme comme un véritable game changer qui fera du Maroc un acteur majeur de la modernité et une destination de plus en plus haut de gamme.

Ci-après, des images de la conférence de presse de la tour Mohammed VI à la presse.