Hôtellerie : une bonne performance au T1 2025 malgré un ralentissement durant le Ramadan

Les chiffres recueillis par cet observatoire international de l’hôtellerie concluent que les principales destinations touristiques du Royaume qui accueilleront le Mondial 2030 ont réalisé un trimestre en croissance, malgré un mois de mars mitigé ayant coïncidé avec le Ramadan. Voici les détails chiffrés.

 Un taux d’occupation en forte baisse durant le mois de Ramadan

Avec un taux d’occupation hôtelier moyen de 46% en mars dernier, cinq villes, dont Rabat (-22%), Tanger (-11%) et Casablanca (-9%), ont enregistré un recul. Seule Agadir a tiré son épingle du jeu, avec un taux d'occupation de 80%, en augmentation de 6% par rapport à mars 2024.

Le mois de mars 2025 s’est également caractérisé par une baisse de 9% du taux d’occupation des segments hôtellerie luxe, haut de gamme et économique par rapport à mars 2024, ainsi que par une quasi-stabilité du segment d’activité hôtelière de milieu de gamme, en légère augmentation de 2%.

Si cette baisse s’explique par la désaffection durant le Ramadan, les données cumulées de janvier à mars qui ont marqué une hausse moyenne mensuelle de 22% des arrivées, notamment à Marrakech et à Agadir, font bondir le taux d’occupation moyen à 53%, soit + 8% par rapport au 1^er trimestre 2024.

Agadir et Marrakech réalisent les meilleurs taux d'occupation et chiffres d’affaires

Dans le détail, on constate un taux d’occupation de 50% pour le segment luxe et haut de gamme, de 62% pour le milieu de gamme et, enfin, de 45% pour le segment économique.

En mars dernier, c’est la ville d’Agadir qui a réalisé le meilleur taux d'occupation (80%) suivie de Marrakech (66%). Viennent ensuite Fès-Meknès (43%), Casablanca (41%), Rabat (36%), Tanger (27%), puis les autre villes (22%).

Entre janvier et mars, les taux d'occupation trimestriels ont connu une dynamique sensible de croissance : Agadir (82%), Marrakech (68%), Fès-Meknès (53%), Casablanca (52%), Rabat (50%) et Tanger (38%).

Stagnant en mars, le chiffre d’affaires hôtelier est sauvé par le segment du luxe

En se positionnant à près de 1.400 DH la nuitée, le revenu moyen par chambre louée (RMCL) des six destinations a diminué de 1% pendant le Ramadan par rapport à la même période de mars 2024.

A contrario, toutes les grandes villes ont enregistré durant le premier trimestre écoulé des hausses du chiffre d’affaires hébergement, surtout pour les segments luxe et haut de gamme, et milieu de gamme.

Selon les conclusions de l’étude, la hausse du RMCL est due aux performances réalisées dans les hôtels de luxe de Marrakech et de Rabat, ainsi que dans les clubs qui ont affiché presque complet.