Immobilier: Sunac achète 9,3 milliards de dollars d'actifs à Wanda
Le promoteur immobilier chinois Sunac va acheter pour 9,3 milliards de dollars (8,1 milliards d'euros) d'actifs du conglomérat Wanda, propriété d'un des hommes les plus riches du pays, Wang Jianlin, ont annoncé lundi les deux entreprises.
Sunac va acquérir 76 hôtels, ainsi qu'une participation majoritaire dans 13 autres actifs du groupe, selon un communiqué commun.
Les entreprises ont donné peu de détails sur la transaction, mais Wanda fait actuellement l'objet d'une enquête du régulateur bancaire chinois sur les prêts potentiellement risqués accordés aux grandes groupes qui ont massivement investi à l'étranger.
Wanda a été ces dernières années l'un des groupes chinois les plus actifs à l'international. Il a acheté la chaîne américaine de cinémas AMC (2,6 milliards de dollars), le studio hollywoodien Legendary (3,5 milliards de dollars) ou encore une participation de 20% dans le club de football espagnol de l'Atletico Madrid.
Le gouvernement chinois a longtemps encouragé ses entreprises à investir à l'étranger afin de conquérir de nouveaux marchés. Mais Pékin s'inquiète désormais des fuites de capitaux et de l'accumumation des créances douteuses et dénonce les investissements "irrationnels" à l'international, plaçant des obstacles à la sortie des capitaux.
Le mois dernier, Wanda a reconnu que le régulateur bancaire chinois avait lancé une enquête sur les prêts potentiellement risqués qui lui ont été accordés. D'autres grands groupes qui ont massivement investi à l'étranger sont également visés, avait indiqué le conglomérat.
Le communiqué de Sunac et Wanda ne fournit pas de détails sur les 76 hôtels concernés par la transaction. Les 13 autres actifs mentionnés sont quant à eux des "projets dans le tourisme et la culture".
Wanda est un mastodonte de l'immobilier. Mais ce secteur est désormais en surchauffe, ce qui pousse le groupe à se diversifier dans les services financiers, le divertissement et le sport.
Le promoteur immobilier Sunac n'en est pas à son premier investissement retentissant. En janvier, il avait investi environ 2 milliards d'euros dans le géant chinois du high-tech LeEco, un fleuron technologique en proie à de graves déboires financiers après des investissements tous azimuts.
Sunac, qui est coté à la Bourse de Hong Kong, avait suspendu la cotation sur son titre avant l'annonce de la transaction avec Wanda. Le titre Wanda Hotel Development, filiale de Wanda cotée à Hong Kong, a en revanche flambé de 95% pour atteindre 1,13 dollar de Hong Kong à la mi-journée.