Marina Rabat-Salé: Eagle Hills lance la construction de l’hôtel Fairmont

L’aménagement de la vallée du Bouregreg se poursuit. La société émiratie Eagle Hills à qui incombe le développement des volets immobiliers de la vallée vient de démarrer ce mardi les travaux de construction du Fairmont Hotel and Residences, un projet de luxe à usage mixte.

Mixte, car le projet abrite un hôtel cinq étoiles Fairmont, le premier en Afrique du Nord, d’une capacité de 200 chambres, ainsi qu’une offre résidentielle de 79 résidences, allant d’une à trois chambres, pour une superficie de 70 à 140 m², le tout sur une superficie globale de 42.000 m².

En termes d’équipements, l’hôtel proposera un spa, un sky bar, une salle de fitness et une piscine extérieure sur le toit de l’hôtel.  S’y ajoutent une salle de conférence, une salle des fêtes et des boutiques de luxe.

Pour ce qui est de la composante résidentielle, des appartements de 40 à 400 m² sont proposés, avec système de climatisation centralisée, cuisine équipée ou encore sol en marbre. Des jardins privatifs, crèches et salles de fitness sont également prévus.  

"Le projet fait partie de l’aménagement de la vallée du Bouregreg. A travers un investissement global de 7 milliards de dirhams, dont 1 MMDH pour la réalisation de l’hôtel, nous cherchons à proposer un produit de luxe, simple et accessible", explique à Médias 24, M’hammed El Merini, directeur général d’Eagle Hills-Maroc.

"Accessible", puisque le prix des habitations démarrera à partir de 20.000 DH/m². Leur commercialisation est prévue "prochainement", indique M. El Merini. Il s'agit d'un tarif raisonnable, en comparaison avec les prix pratiqués pour les demeures haut standing de Rabat.

Seulement, il y a un revers à la médaille. Les prix des appartements, maisons et autres riads à côté de la Marina, à Bab Lamrissa à Salé, ont vu leurs prix grimper ces derniers temps: "Depuis que les constructions ont démarré dans la Marina, les propriétaires sont devenus plus gourmands. Par exemple, un appartement proposé auparavant à 5.000 DH/m², passe à  7.000 DH/m² aujourd’hui", nous explique un agent immobilier dans le quartier Bab Lamrissa.

Signé par l’architecte marocain Abdelouahed Mountassir, le projet sera livré, selon les estimations du DG d’Eagle Hills, en 2019.   

"La Marina est une réussite"

Située entre Rabat et l’ancienne médina de Salé, la Marina Morocco intègre trois quartiers pour sa première phase: la Marina Plaza, le Front fluvial et la Cité des arts. Chaque quartier abrite des zones commerciales et résidentielles et des aménagements de loisirs.

Les trois projets sont finalisés, à l’exception de la Cité des arts. Pour leur commercialisation, le groupe n’a pas eu de mal. «Le projet arrive à convaincre les clients. Nous disposons d’un emplacement très particulier et d’un produit de grande qualité et de prix raisonnables. Le taux de commercialisation a atteint environ 70%. La Marina est une réussite", se félicite M. El Merini.