Un fonds de Hong Kong rachète le Marriott des Champs-Elysées pour 344 M EUR

Le fonds d'investissement hongkongais Kai Yuan Holdings a annoncé mardi le rachat de l'hôtel Marriott sur les Champs-Elysées, pour 344,5 millions d'euros, au groupe immobilier français MCE PropCo.

Spécialisé dans l'énergie et l'acier en Chine, l'acquéreur ambitionne d'attirer une clientèle chinoise dans cet établissement cinq étoiles situé à Paris sur l'avenue des Champs-Elysées.

Kai Yuan va recourir à l'emprunt pour financer l'acquisition qui devrait être finalisée au plus tard le 5 septembre. Un actionnaire lui accordera notamment un prêt de 280 millions de dollars (206 millions d'euros).

Installé dans un immeuble de 1914, le "Paris Marriott Hotel Champs-Elysee" offre 167 chambres, 25 suites et près de 600 mètres carrés d'espace de réunion répartis sur 7 étages.

A deux pas de l'Arc de Triomphe et des boutiques de luxe, l'hôtel accueille principalement des clients d'Amérique du Nord, du Proche-Orient et d'Europe.

"Le groupe considère que davantage d'effort doit être porté sur le marché chinois" pour améliorer si possible le taux d'occupation de 88% enregistré sur les trois dernières années, a précisé Kai Yuan dans un communiqué boursier.